業者の正しい選び方

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リフォーム業者の正しい選び方

リフォーム業者にもそれぞれ得意分野というものが存在します。
マンションリフォームが得意な業者や、戸建てのリフォームが得意な業者、水周り関係で定評がある業者などなど･･･。リフォームしたい箇所について、評価されている業者であれば、納得することができると思います。

リフォーム業者を選ぶ基準のアンケートで、必ずトップに「信用のおける業者」という項目があがります。リフォームの経験が多い業者のほうが信用がおけるのは言うまでもありません。では、過去の実績が多い業者が一番信用がおけるのでしょうか？実は、昔の実績よりも最近のリフォーム実績がどれくらいあるかが大事なのです。なぜかというと、リフォーム業界も新旧交代しています。昔は多かったが、今は依頼が少ないという業者も多いのです。仕事が減少しているという会社は、昔ながらの工法やデザイン、人の入れ替わりなどの問題を抱えているケースがあります。ここ一年ぐらいの施工実績を聞いてみましょう。
最近、依頼が増加傾向にある会社は、お客さまに支持されている理由があります。お客さまは常に変わっていて、その流れに敏感な会社＝お客さまのことを一生懸命考えている会社です。そうした会社には、増加傾向の理由を聞きましょう。そのとき、実績が分かる資料や施工事例も見せてもらうと良いでしょう。

リフォーム工事を依頼しても、工事が終わらないうちにその会社が倒産しては大変です。特に前払い金を払ってしまっていると、まずそのお金は戻って来ません。工事が終っても、いろいろと不具合がでてくるものですが、工事保証があったとしても、その会社が倒産すれば全く意味がありません。
一般の方がリフォーム会社の経営状況を知ることは難しいのが現状です。地元の人の評判を聞く、といった方法もありますが、公共工事もやっている会社であれば経営事項審査という審査を都道府県から受けており、その結果は(財)建設業情報管理センターのホームページで公表されます。売上・利益・借入金といった財務データから、従業員数や営業年数まで詳しく調べることができます。
リフォーム業は、受注金額が500万円未満の工事は、この許可がなくても施工が可能です。
許可や資格無しに、この業界で仕事ができることが、悪徳業者も入り込む理由の一つになっています。

近くだと何かあったとき、素早く対応してもらえますし、リフォーム後もあなただけの「ご自宅担当」のように住まいの面倒をみてもらうことも期待できます。また、家から離れた場所に事務所を構える業者に頼むと、工事のとき「出張料」を請求される場合もあります。

実際その会社を訪問してみたり、知人や近所の人にその会社のことを知っているか聞いてみたりして、店の雰囲気や、社員の対応を確かめましょう。
悪徳・悪質リフォーム会社は店舗がない場合が大半です。店があっても店の雰囲気や社員の対応が悪い傾向にあるからです。

福岡地域に密着して長年工事を行ってきた業者なら、土地柄、気候など、その地域の特徴をよく知っています。
福岡といえども早良区などは海岸沿いと山に近いエリアがあるので、同じ区内でも土地の状況が変わってきます。窓、壁のリフォームをするのに、その土地の結露の状態や気温などの地域特性を知らない業者がするのは少し不安ですよね。その土地をよく知っている業者を選びましょう。
また、万が一不具合が出た場合も、福岡近郊であれば、すぐに対応可能です。

工事が終わった後に万が一不具合が見つかった場合、再度他の業者に頼めば、出費がかさみます。どの程度まで保守、保証をしてくれるのかを、しっかり確認しておきましょう。
中には2年などの期間を区切る業者もありますが、一生住む家にそんな短い期間を区切られるのはおかしな話。最初に業者を選ぶ際に、ぜひ気をつけておきたいポイントです。

お見積もりと請求金額の相違について

基本的にリフォーム関係全般は、お電話やインターネットからだけでは、お見積りを出すことができません。
実際にお客様の所へお伺いし、現地調査をおこない、見積金額をご提示します。
この見積金額は、施工場所、内容ごとにできるだけ細かい項目を提示してもらいましょう。
良くあるパターンとして、この項目があいまいで、最初の見積提示額と最終請求金額とが異なることがあります。
見積金額と請求金額の『相違』を気づいた頃には施工後になりますので、そうならない為にも、細かい見積もりを提示してもらう事を心がけましょう。

施工の所用時間について

施工時間がたくさんかかれば、見積り内容の工数を上回り、金額が上がってしまう可能性があります。
事前に施工業者にその旨を見積りの段階で確認しましょう。
所要時間がたくさんかかれば品質が高いというわけではありません。もちろんあまりにも施工時間が短すぎると欠陥という可能性もあります。
大切なのは見積りに無理の無い工数で記載されているか、その工数通りに施工が進むか、施工が異常に早い場合は、なぜその期間で施工が可能なのか。
ということです。